Le Bail à réhabilitation apparait évident quand le propriétaire -occupant ou non – n’est pas en capacité de porter la maîtrise d’ouvrage d’une réhabilitation lourde de son logement. Les modalités pour la réalisation des études préalables de faisabilité de cet outil sont formalisées à travers une convention signée avec le Conseil Départemental de la Somme.

Objectifs :

A travers l’amélioration des habitats dégradés, puis la production de logements adaptés, l’Association vise principalement, mais non exclusivement, à la sortie d’insalubrité et à la maîtrise des dépenses d’énergie d’usages.

Public :

APRÉMIS, à travers cette action, intervient spécifiquement dans le cadre de projets techniques et architecturaux permettant le maintien et/ou l’accès au logement de ménages en difficulté sociale.

Dans la continuité, APRÉMIS intervient dans la conception, le montage financier et la conduite des projets de réhabilitation en maintenant les ménages bénéficiaires au centre du dispositif et des décisions autour du logement qui leur est destiné. Pour se faire, ce travail s’appuie particulièrement sur l’accompagnant social du ménage (AS, CIH, ASLL, …).

Le déroulement de l’ensemble d’une opération de bail à réhabilitation est décrit à travers une fiche technique spécifique.

Par ailleurs, une collaboration étroite et un travail d’anticipation s’opèrent avec la Gestion Locative Adaptée qui intervient au plus proche des usagers/locataires des baux à réhabilitation. Cela permet de porter une forte attention à la mise aux normes des logements en termes de maitrise d’énergies et des consommations, mais aussi de cibler au mieux l’entretien, les petites et grosses réparations nécessaires.

FICHE le bail à réhabilitation