De janvier 2014 à novembre 2015, les 34 logements de la pension de famille Hélène Lockert – Pinsonnat ont bénéficié d’une réhabilitation. L’association a signé un bail à réhabilitation de 20 ans (jusqu’en 2032) avec la mairie d’Amiens qui lui a donné la responsabilité de cette réhabilitation dont elle a assuré la maîtrise d’ouvrage. Cette seconde réhabilitation a été préparée par Hadia BELKACEMI, chargée d’opération. Ensuite, la maîtrise d’oeuvre des travaux a été assurée par la SARL d’architecture Murmur (Julien PRADAT et Carlos GONCALVES).

Les résidents ont vu leur quotidien être quelque peu chamboulé puisque de nouvelles cuisines avec un équipement récent ont été installées et un système de chauffage performant est venu remplacer le chauffage ancien et énergivore qui était jusqu’alors en place. Afin de recueillir des avis sur la réhabilitation, maintenant terminée, un questionnaire de 10 questions a été soumis de façon volontaire et anonyme aux résidents. 8 personnes (4 femmes et 4 hommes) ont accepté d’y répondre. Les 5 premières questions étaient personnelles alors que les 5 suivantes concernaient le logement.

La pension de famille vue par les résidents…

Les personnes interrogées résident à la pension de famille depuis 8 ans en moyenne. Lorsqu’il leur a été demandé ce qu’elles préféraient à la pension de famille parmi l’ambiance, leur logement, les activités et sorties organisées ou bien encore la salle d’activités où elles se réunissent, elles ont en majorité choisi leur logement et les activités/sorties organisées. Les résidents apprécient la diversité et originalité des activités proposées (théâtre, comédie musicale, peinture sur carrelage…) ainsi que les sorties, qui comptent parmi leur meilleurs souvenirs. Quant à leur logement (maison individuelle), ils aiment avoir leur indépendance et « on s’y sent bien » m’a confié un résident. Pour certains, c’est la première fois qu’ils résident dans une maison individuelle. Tous soulignent la bonne ambiance qui règne à la pension, nouant des liens et entretenant des amitiés entre eux, même si parfois quelques conflits apparaissent. Cette cohabitation dans un climat apaisé est rendu possible notamment grâce à l’équipe éducative présente à la pension. Très appréciée de tous, et même considérée par certains comme une deuxième famille, elle est à l’écoute des résidents et intervient dans la résolution de problèmes administratifs, techniques ou d’autre ordre. Un des résidents a même fait part de son appréhension de voir un des membres de l’équipe partir en retraite! D’autres émettent le souhait qu’une permanence soit mise en place le weekend et certains soirs dans la semaine pour se sentir moins seuls, discuter et jouer à des jeux de société.

En quoi a consisté la réhabilitation et ce qu’en pensent les résidents…

La réhabilitation de la pension vient de prendre fin. Cette opération « tiroir » a permis aux résidents d’être relogés en attendant la fin des travaux, n’étant ainsi pas trop perturbés par ce changement. Ils ont été associés à cette réhabilitation notamment dans le choix des couleurs des cuisines et des façades. Certains logements (8) ont été adaptés à un public à mobilité réduite (PMR), facilitant la vie de ce dernier. « Je me déplace beaucoup plus facilement dans mon logement maintenant que les aménagements PMR ont été effectués. » a déclaré un résident. Avec cette réhabilitation, tout a été revu: de la toiture en passant par l’installation de nouvelles gouttières, antennes télévisuelles, de l’isolation en passant par la pose de carrelage dans les salles de bain, fibre de verre et la mise en peinture puis le bardage bois, et enfin la plomberie et l’électricité refaites aux normes; ces travaux de réhabilitation ont permis de rendre le logement sain et de l’inscrire dans le temps. Les personnes interrogées reconnaissent une amélioration du confort thermique et acoustique. La présence d’un chauffage plus récent et performant permet la réalisation d’économies d’énergie. Les habitations sont mieux isolées et moins humides. « Je n’ai jamais eu besoin de mettre le chauffage dans la cuisine depuis les travaux! » a signalé une personne interrogée. Avec l’installation d’une nouvelle cuisine et d’équipements modernes, tous ont rencontré quelques difficultés d’utilisation avec le four notamment. Mais un atelier, organisé par l’équipe encadrante, a permis d’en expliquer le fonctionnement.

Cette réhabilitation s’avère donc être une belle réussite pour l’association et les résidents, qui ont ainsi gagné en qualité de vie.

Quelques informations techniques…

Les entreprises qui sont intervenues sont les suivantes:

• SAS BLH: couverture, changement menuiserie/PVC, électricité, antennes TV, isolation intérieure, maçonnerie, fibre de verre et mise en peinture
• Ets Frédéric PHILIPPE: plomberie, chauffage, ventilation
• LUNATINE: réalisation d’un nuancier de couleurs pour les façades
• Les Ateliers de l’APREMIS: Menuiserie – fabrication et pose de cuisines; Second-oeuvre – bardage, peinture des façades

Cette réhabilitation a représenté un coût total de 994848€. L’association a bénéficié de financements publics dont:

• La ville d’Amiens: 136 000€
• Amiens Métropole: 102 000€
• Le Conseil Départemental de la Somme: 102 000€
• Etat (PLAI): 102 000€

Soit 442 000€ en subventions et l’association a souscrit un prêt d’un montant de 552 848€ auprès de la Caisse des dépôts. Le financement total pour l’opération s’élève donc à 994 848€.

Mathilde COURCY

La pension de famille Hélène Lockert participe au festival d’hiver de poésie « Les Poètes n’hibernent pas » qui se tient du 1er au 23 décembre. Vous retrouvez ci-joint le programme complet du festival.
Brochure Les Poètes n’hibernent pas

association APREMIS